Cuốn sách làm thay đổi bạn ở tuổi 20

"Nếu tôi biết được khi còn 20" mang đến những kiến thức bổ ích về vấn đề quản trị, tư duy và xây dựng mối quan hệ giúp các bạn trẻ vững vàng trên con đường lập nghiệp.

Tuổi 20, không ít người mãi đắm chìm trong câu hỏi tôi cần làm gì? Hay chênh vênh, mải mê tìm kiếm những thứ vô định trong cuộc sống. Thậm chí, nhiều bạn trẻ mang trong mình ước mơ nhưng không đủ can đảm bước đi.

Cuốn sách Nếu tôi biết được khi còn 20 sẽ là kim chỉ nam giúp bạn trẻ thay đổi suy nghĩ ấy.

Ngay từ chương đầu tiên nữ tác giả Tina Seelig - Tiến sĩ về thần kinh học tại trường Y Standford đã đưa ra những tình huống thách thức đối với người đọc.

Bạn sẽ kiếm được bao nhiêu tiền chỉ với 5 đô la và 2 giờ đồng hồ hay có thể tạo ra những giá trị gì từ cái kẹp giấy thông thường?... Theo dõi cách Tina Seelig giải quyết những vấn đề trên, bạn đọc sẽ khám phá ra nhiều nguyên tắc thú vị.
Cuốn sách Nếu tôi biết được khi còn 20 của tác giả Tina Seelig.

Có thể nói cuốn sách Nếu tôi biết được khi còn 20 trao cho bạn một nhãn quan mới, nhìn nhận những chướng ngại vật bạn sẽ gặp trên con đường chinh phục tương lai.
Đối diện với khó khăn

Trong cuộc sống hiện đại, không ít bạn trẻ luôn chọn cách né tránh những khó khăn thay vì dũng cảm đối mặt, đương đầu với nó.

“Về cơ bản, chúng ta không được dạy để nắm lấy các khó khăn. Chúng ta được dạy khó khăn là những thứ cần phải tránh hoặc là những điều để phàn nàn”.

Bình thường chúng ta vẫn thường gặp trường hợp bản thân khi nhận thách thức nào đó, chưa bắt tay vào thực hiện thì đã cho rằng chúng ta không thể.

Không đồng tình với xu hướng tránh né khó khăn của nhiều bạn trẻ, trong chương 2 với tên gọi Rạp xiếc đảo lộn, nữ tác giả đã đưa ra những câu chuyện về các cá nhân thành công khi đối mặt với khó khăn, đồng thời đưa ra các tình huống mà bà đã thực hiện với sinh viên Stanfoed.

“Giữa việc không làm gì cả và làm điều gì đó chỉ cách nhau một quyết tâm nhỏ, nhưng hai lựa chọn này có thể mang đến hai kết quả hoàn toàn khác biệt”.

Theo tác giả, điều quan trọng là thay vì ngồi than vãn ta chỉ cần thay đổi thái độ của mình khi nhìn nhận vấn đề bạn sẽ tìm được những giải pháp hiệu quả. Đây cũng là cách bạn có thể khám phá được hết khả năng phi thường của bản thân.
Xác định mục tiêu

Một nhược điểm nữa bạn trẻ thương hay mắc phải là sợ bị chê cười, sợ thất bại họ thường rụt rè không dám nêu ra quan điểm, lý tưởng của bản thân.

Chính vì vậy, họ mất đi nguồn động lực để cố gắng. Ta không biết rằng những ý tưởng ấy chỉ cần đầu tư, trau chuốt hơn chúng có thể thành ý tưởng tuyệt vời.
Hãy xác định mục tiêu của chính mình, đừng chạy theo số đông mà bỏ lỡ cơ hội. 

Tina Seelig mong muốn các bạn trẻ hãy dũng cảm đề ra một mục tiêu cho bản thân mình và kiên quyết bám đuổi tới cùng. Cô nhấn mạnh vấn đề cần phải thay đổi thói quen, cách suy nghĩ ở những người trẻ. Có như vậy ta mới có đủ kiến thức, kỹ năng để chinh phục thế giới.
Tự tin là thế mạnh

Trong phần Bí quyết thành công của thung lũng silicon, xuyên suốt chủ đề tác giả đưa ra những câu chuyện về nhân vật đã thành công và tồn tại ở thung lũng Silicon - nơi mọi thất bại điều được hoan nghênh.

“Điều quan trọng nhất chính là thái độ mà mỗi người nhìn nhận vấn đề. Bạn cần trang bị cho mình sự tự tin để biến căng thẳng thành sự hào hứng, biến thách thức thành cơ hội”.

Qua những câu chuyện trên, Tina Seelig muốn ta hiểu rằng thay vì có sự ủng hộ, cho phép của người khác ta mới có động lực thực hiện hãy tự mang lại nguồn năng lượng để thực hiện đam mê, khát vọng. Tự tìm thành công trên công thức tự tin với chính mình.

Đứng dậy sau thất bại
Trong Nếu tôi biết được khi còn 20, nữ tác giả đưa ra một loạt dẫn chứng chứng minh thất bại không đáng sợ. Cô cũng khẳng định không ai thành công mà không trải qua những thất bại lớn.

Lấy ví dụ về chính Steve Jobs, trước khi là nhà sáng lập Apple, ông từng bị nơi đây từ chối. Nhưng điều đó không làm ông nản chí, Steve Jobs tiếp tục quay lại và sự bền bỉ, kiên trì ấy đã được đền đáp.

Qua hình mẫu Steve Jobs, tác giả cho ta thấy thất bại hoàn toàn không đáng sợ, điều quan trọng là bạn biết đứng dậy để tiếp tục chiến đấu. Cơ hội luôn xuất hiện xung quanh bạn từng ngày từng giờ, hãy nắm bắt và biến nó thành thành công.

Danh tiếng của bản thân là tài sản giá trị nhất
Đối với những người xung quanh, bạn phải luôn trân trọng những gì họ đã làm cho mình. Nếu làm được điều đó, ta sẽ nhìn ra nhiều khía cạnh khác không đơn thuần là một món quà hay sự giúp đỡ.

“Quả đất rất tròn, nên đừng dại gì mà đi gây chuyện với người lạ, thay vào đó hãy giúp đỡ họ, biết đâu họ sẽ cho mình 1 điều gì đấy tuyệt vời sau này?”.

Bên cạnh đó, danh tiếng rất quan trọng, các bạn trẻ hãy bảo vệ thật tốt. Nếu vô tình phạm phải những sai lầm, làm mất lòng ai đó cách tốt nhất bạn nên nhìn nhận lại vấn đề, cùng ngồi lại trò chuyện giải quyết những hiểu lầm không mong muốn.

Ngoài ra, các bạn trẻ nên trang bị thêm kĩ năng quan trọng như giao tiếp, thuyết trình, đàm phán, thương lượng... khi kết hợp tất cả điều đó, cơ hội và thành công sẽ mỉm cười với bạn.
Read more…

Trộm điện thoại làm quà tặng bạn gái

Để lấy lòng người yêu, Hiếu đột nhập tiệm cắt tóc, trộm chiếc điện thoại trị giá 6 triệu đồng đem tặng cô này.

Ngày 10/7, công an huyện Nghi Xuân (Hà Tĩnh) cho biết, vừa khởi tố bị can, tạm giam Phạm Trọng Hiếu (46 tuổi, trú thị trấn Xuân An) về tội Trộm cắp tài sản.

Theo tài liệu điều tra, ngày 4/7 Hiếu đột nhập tiệm cắt tóc của chị Trần Thị Vân (trú xóm 1, xã Xuân Phổ), lấy trộm chiếc điện thoại trị giá khoảng 6 triệu đồng. Dũng sau đó đưa điện thoại về tặng bạn gái để "lấy lòng".

Tiến hành rà soát, cảnh sát phát hiện người yêu của Hiếu đang sử dụng tang vật. Từ lời khai cô này, đạo chích bị bắt.

Hiếu khai từ tháng 11/2016 đến nay đã thực hiện nhiều vụ trộm cắp tài sản ở Nghệ An và Hà Tĩnh, chiếm đoạt số tài sản hàng chục triệu đồng.

Theo VnExpress
Read more…

Máy bay Việt Nam hạ cánh khẩn cấp ở Hong Kong vì cảnh báo cháy

Chiếc máy bay hãng VietJet đang bay từ Đài Loan về Việt Nam phải hạ cánh khẩn cấp xuống Hong Kong (Trung Quốc) vì cảnh báo cháy giả ở khoang chở hàng.

Chiều 30/8, một chiếc máy bay chở hơn 100 khách buộc phải hạ cánh khẩn cấp tại sân bay quốc tế Hong Kong sau khi xuất hiện cảnh báo cháy lên trên tàu bay. Chiếc máy bay này thuộc hãng hàng không VietJet, bay từ Đài Loan tới Việt Nam.

Trao đổi với Zing.vn, đại diện hãng hàng không VietJet xác nhận thông tin trên. Chiếc máy bay gặp sự cố có số hiệu VJ885 bay từ Cao Hùng về TP.HCM ngày 30/8.

Khi phát sinh cảnh báo, tổ bay đã chuyển hướng hạ cánh tại sân bay Hong Kong để kiểm tra. Hãng này cho hay khi gặp sự cố trên máy bay có khoảng 100 hành khách.

Đại diện VietJet Air cho biết cảnh báo cháy là giả. "Máy bay đang chờ được cấp phép để bay về Việt Nam lúc 15h40", vị này cho hay.

Do có cảnh báo cháy trong khoang chứa hàng, tàu bay phải hạ cánh khẩn cấp xuống sân bay quốc tế Hong Kong. Sau đó, lực lượng chức năng của sân bay này đã huy động xe cứu thương và xe cứu hỏa đến hiện trường. Sự cố không gây thiệt hại về người và tài sản. Các hoạt động của đường băng cũng như sân bay không bị ảnh hưởng.

Cơ quan chức năng tại sân bay Hong Kong cũng như VietJet đang tìm hiểu nguyên nhân xảy ra sự cố.

Sự cố máy bay hạ cánh khẩn cấp vì nghi cháy không hiếm. Vào đầu tháng 1, một chiếc máy bay bay từ Đài Loan (Trung Quốc) đến Singapore của hãng TigerAir phải hạ cánh khẩn cấp ở Tân Sơn Nhất vì mùi cháy khét trong khoang.

Các lực lượng chức năng của cảng Tân Sơn Nhất nhanh chóng triển khai nhiều công tác đảm bảo an toàn, an ninh.
Read more…

Thủ tướng yêu cầu kiểm tra thông tin người Việt chi 7-8 tỷ USD du lịch nước ngoài

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch nghiên cứu, xử lý nội dung nêu về việc năm 2016 khoảng 6,5 triệu lượt người Việt đi du lịch nước ngoài, chi tiêu 7-8 tỷ USD.

Thủ tướng Chính phủ vừa yêu cầu Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch nghiên cứu, xử lý một số nội dung báo chí nêu liên quan đến lĩnh vực quản lý của Bộ.

Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch nghiên cứu, xử lý nội dung nêu: Theo số liệu của Hiệp hội Du lịch Việt Nam, năm 2016 khoảng 6,5 triệu lượt người Việt đi du lịch nước ngoài, chi tiêu 7-8 tỷ USD.

Theo bài báo, sự chuyên nghiệp, chất lượng, giá rẻ là những lý do khiến nhiều người Việt chọn đi du lịch nước ngoài trong khi giá dịch vụ du lịch nội địa cao, gây bất lợi trong cạnh tranh với các điểm đến của nước ngoài.

Trên thực tế, không khó để nhận ra rằng xu hướng đi du lịch nước ngoài của người Việt có chiều hướng gia tăng trong thời gian gần đây.

Theo báo cáo về Tương lai du lịch nước ngoài tại khu vực châu Á -Thái Bình Dương từ năm 2016 đến 2021 của Mastercard công bố hồi đầu năm nay, Việt Nam sẽ đạt tốc độ tăng trưởng hàng năm kép về số lượng người đi du lịch nước ngoài ở mức 9,5%, đứng thứ 2 khu vực châu Á - Thái Bình Dương, chỉ sau Myanmar (10.6%). Theo dự báo, Việt Nam sẽ có khoảng 7,5 triệu người đi du lịch nước ngoài vào năm 2021, so với 4,8 triệu người trong năm 2016.

Báo cáo cũng cho thấy, số người đi du lịch nước ngoài từ các quốc gia mới nổi của châu Á - Thái Bình Dương (Trung Quốc, Ấn Độ, Malaysia, Thái Lan, Indonesia, Philippines, Việt Nam, Bangladesh, Myanmar và Sri Lanka) hiện nhiều hơn 1,5 lần so với các quốc gia phát triển trong khu vực. Ngoài ra, con số này cũng sẽ gia tăng hơn gấp hai lần trong vòng 5 năm tới (7,6% so với 3,3%).

Trước đó, Hiệp hội Du lịch Việt Nam cũng từng nhiều lần trả lời báo chí và đưa ra con số có khoảng 6,5 triệu lượt du khách trong nước đi du lịch nước ngoài với mức chi tiêu đến 7-8 tỷ USD.

Trả lời báo chí hồi đầu năm nay, đại diện Hiệp hội Du lịch Việt Nam, cho biết, hiện chưa có cơ quan nào thống kê số liệu người Việt đi du lịch nước ngoài mỗi năm. Con số thống kê trên đây là số liệu chưa đầy đủ, do hiệp hội thống kê từ cơ quan quản lý du lịch của một số nước có nhiều người Việt đi du lịch như Thái Lan, Singapore, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản...
Read more…

Người thừa kế Samsung bị kết án 5 năm tù

Tòa án Quận trung tâm Seoul (Hàn Quốc) vừa tuyên ông Lee Jae-yong 5 năm tù vì hối lộ.

Mức án này thấp hơn nhiều so với đề nghị 12 năm của các công tố viên. Sau tin tức này, cổ phiếu Samsung Electronics đã giảm 1,5% trên sàn Seoul. Họ hiện là hãng sản xuất smartphone lớn nhất thế giới. Samsung cũng là công ty gia đình lớn nhất Hàn Quốc hiện nay.

Ông Lee năm nay 49 tuổi, là con trai duy nhất của Chủ tịch Samsung Group - Lee Kun-hee và được coi là người thừa kế đế chế này sau khi cha mình qua đời. Ông bị bắt giữ từ tháng 2 năm nay vì hàng loạt cáo buộc biển thủ, hối lộ và che giấu tài sản ở nước ngoài.

Ông Lee Jae-yong trên đường đến tòa án sáng nay. 

Các công tố viên cho rằng ông đóng góp 41 tỷ won (36 triệu USD) cho các tổ chức phi lợi nhuận của Choi Soon-sil (bạn thân cựu tổng thống Hàn Quốc - Park Geun-hye) để củng cố quyền lực tại Samsung Electronics. Ông Lee đến nay vẫn phủ nhận các cáo buộc này

Song Wu-cheol - luật sư của ông Lee cho biết họ sẽ kháng cáo. “Chúng tôi tự tin sẽ đảo ngược được phán quyết này”, ông cho biết trên Reuters.

Theo luật pháp Hàn Quốc, các mức án trên 3 năm sẽ không được hoãn thi hành. 5 năm cũng là một trong những mức án cao nhất mà một lãnh đạo doanh nghiệp nước này từng phải nhận
Read more…

3 dự án ‘số một’ thăng trầm trên đất vàng Sài Gòn

Tọa lạc trên những khu đất có vị trí có giá trị cao bậc nhất TP.HCM nhưng những dự án được chủ đầu tư định vị là “số một” lại không thể hoàn thành sứ mệnh của mình.

3 dự án được nhắc đến là Saigon One Tower, The One và The One Saigon nằm rất gần nhau ở trung tâm quận 1. Đã có dự án thay đổi tên nhưng vẫn chưa thể “đổi vận” để khẳng định mình. The One Saigon dù đã về đích về tiến độ nhưng cũng dính không ít rắc rối về pháp lý và công năng. 
Saigon One Tower, "thiên nga" hóa… "vịt"

Dự án nằm ở điểm giao giữa 3 quận trung tâm là 1, 2, 4 và từng được kỳ vọng là một công trình biểu tượng của TP.HCM.

Ở thời điểm ra mắt, tòa nhà được giới thiệu tích hợp mọi giá trị xa xỉ của cuộc sống thị thành bao gồm văn phòng, căn hộ, dịch vụ giải trí (nhà hàng, bar trên cao độc đáo nhất TP). Nhưng trái với kỳ vọng đó, hạn hoàn thành đã trôi qua vài lượt, dự án chỉ còn được nhắc đến là “thảm họa” xây dựng làm xấu xí bộ mặt thành phố.

Được khởi công từ năm 2007, Saigon One Tower (tên cũ là Sài Gòn M&C Tower) dự kiến sau khi hoàn thành năm 2009 sẽ là tòa nhà cao thứ 3 tại TP.HCM (trên 195 m). Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 256 triệu USD (5.000 tỷ đồng).
Dự án Saigon One Tower từ "thiên nga" hóa "vịt".

Giá trị sống đẳng cấp của tòa nhà được giới thiệu bao gồm một khối bệ làm trung tâm thương mại dịch vụ cao 6 tầng, một khối văn phòng đạt chuẩn quốc tế cao 34 tầng và khối căn hộ gồm 133 căn hộ cao cấp, cùng các dịch vụ tiện nghi khác.

Dẫu vậy, thật khó để nhớ hết những đơn vị thành phần tham gia vào phát triển dự án từ chủ đầu tư cho đến nhà thầu. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C. Công ty này được hình thành từ liên doanh 5 doanh nghiệp có “số má” ở TP.HCM là Công ty cổ phần M&C (49%), Tổng công ty Du lịch Sài Gòn - Saigontourist (30%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận PNJ (5%).

Trong khi đó, phần thi công được thực hiện theo hình thức tổng thầu EPC, do nhà thầu Bouygues Batiment International đảm nhiệm. Ngoài ra, các tên tuổi lớn như DP Architects của Singapore (thiết kế kiến trúc), Cisco Systems của Mỹ (tư vấn hệ thống mạng quản lý tòa nhà) cũng tham gia vào dự án.

Thành phần doanh nghiệp tham gia rất hùng mạnh. Dự án nhanh chóng được mọc lên, nhưng sau khi tăng tốc rất nhanh thì có nhiều lý do khiến dự án không thể về đích. Vạch đích đầu tiên được vạch ra là năm 2011 rồi kéo dài ra 2012, 2013 và đến nay vẫn chưa thấy được ngày hoàn thành.

Chưa thể về đích nhưng trong hành trình này, việc thay đổi về thành phần đầu tư đã diễn ra rất nhiều lần. Cơ cấu công ty cổ phần đầu tư địa ốc M&C, chủ đầu tư dự án có sự thay đổi khi doanh nghiệp này vừa công bố con dấu cũng như lãnh đạo, người đại diện theo pháp luật mới. Hai người đại diện này đến từ Công ty Saigon Touris. Còn lại, các cố đông sáng lập khác đã thoái vốn.

Đầu năm nay dự án một lần nữa được nhắc đến với sự tham gia của nhà đầu tư mới là CTCP phát triển Bất động sản Alpha King (Alpha King Real Estate Development JSC). Kéo theo đó, Tập đoàn kiến trúc RSP (Singapore) tham gia thực hiện dự án hoàn thiện công trình.

Đến giữa tháng 8, khi nhà đầu tư mới chưa kịp động tay để thay đổi dự án thì VAMC cho biết đã tiến hành thu giữ tòa nhà (tài sản đảm bảo) để xử lý và thu hồi nợ của Công ty cổ phần Sài Gòn One Tower. Bởi lẽ VAMC đã ký hợp đồng mua nợ với MaritimeBank, DongABank đối với khoản nợ của nhóm khách hàng trong đó có Công ty CP Sài Gòn One Tower (trước đây là Công ty CP Địa Ốc Sài Gòn M&C).

Từ một dự án được kỳ vọng như “thiên nga” thì nay qua nhiều lần va đập, tòa nhà Saigon One Tower đang trở thành một “chú vịt” tả tơi với khoản nợ cần phải giải quyết.
The One Ho Chi Minh City – Thay tên nhưng chưa đổi vận

Dự án The One Ho Chi Minh City (nay đổi tên thành Spirit of Saigon) từ công trình mong muốn vực dậy thị trường BĐS trong cơn khủng hoảng (2011) thì nay vẫn còn nguyên một bãi đất hoang tàn. Thị trường đã hai lần vượt sóng thì dự án này vẫn chưa nhô lên khỏi mặt đất dù danh đã đổi nhưng phận vẫn chưa thay.

Spirit of Saigon có vốn đầu tư dự kiến khoảng 500 triệu USD. Thành phố đã ra quyết định thu hồi 8.641 m2 đất tại khu tứ giác Bến Thành để giao cho Bitexco thực hiện dự án xây dựng cao ốc văn phòng - thương mại - dịch vụ hơn 6 năm trước.

Thị trường qua hai lần vượt sóng, The One Ho Chi Minh City vẫn còn là bãi ngổn ngang.

Spirit of Saigon có vị trí vô cùng đắc địa khi xung quanh là những địa danh nổi tiếng mang tầm biểu tượng của thành phố như chợ Bến Thành, Bảo tàng Nghệ thuật, công viên 23/9, Bệnh viện Sài Gòn...

Dự án này thể hiện sự tự tin của Bitexco sau khi tòa tháp biểu tượng Bitexco Financial tạo nên hiệu ứng cực lớn ở TP.HCM. Đó cũng là lý do dự án được quyết định khởi công giữa lúc thị trường bất động sản đang trầm lắng (2011).

Thời điểm đó, ông Vũ Quang Hội, Chủ tịch Bitexco, nói rằng đến năm 2015, khi công trình (tòa tháp The One) hoàn thành, nền kinh tế và thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trở lại. Đến nay, thị trường BĐS đã ở chu kỳ cuối của phục hồi thì dự án nay vẫn chưa thể nhập cuộc.

Theo lý giải từ phía chủ đầu tư về sự chậm trễ này, với khu tứ giác Bến Thành, nếu quy hoạch thành một khu phức hợp đầy đủ chức năng thì khả năng tái định cư tại chỗ cho người dân là rất khó. Do vậy, trong nhiều năm qua tiến độ triển khai dự án khá chậm, bắt nguồn từ việc đền bù giải tỏa và tái định cư kéo dài nhiều năm liền.

Theo một số nhà đầu tư trong lĩnh vực địa ốc, đến nay kế hoạch đền bù giải tỏa vẫn chưa có thì với khu đất vàng này có được toan tính để đổi tên một lần nữa hay không?

The One Saigon – Bi kịch ở vạch về đích

Đổi tên từ dự án cho đến chủ đầu tư, The One Saigon đã về đích về mặt xây dựng nhưng lại mắc phải bi kịch về việc bán hàng và sai phạm liên tiếp về xây dựng.

Chung cư The One Sài Gòn (trước đây được gọi là Ben Thanh Luxuty rồi đến Sai Gon Luxury) là một cao ốc phức hợp gồm 22 tầng tọa lạc tại số 172-174 Ký Con, quận 1.

Tòa nhà được bao bọc bởi ba mặt tiền đường lớn như Ký Con, Đặng Thị Nhu và Lê Thị Hồng Gấm - một vị trí hiếm có khu vực trung tâm thành phố. Dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành, nay đổi tên thành Tập đoàn Capella Holdings làm chủ đầu tư.

Tên gọi thể hiện được tên chủ đầu tư Bến Thành Land và cũng thể hiện đẳng cấp "luxury". Bên cạnh đó, nằm gần chợ Bến Thành - một địa danh nổi tiếng khi nhắc đến Sài Gòn. Nhưng nhắc đến The One Saigon lại gắn với “tai tiếng” nhiều hơn.
Hạ giá 45% nhưng The One Saigon vẫn chưa giải được bài toán bán hàng. 

Đi vào hoạt động từ năm 2010, sau một thời gian, nhiều hạng mục đã bị chủ đầu tư tự ý cơi nới, thay đổi thiết kế mà không thông quá ý kiến cư dân. Cụ thể, tầng thượng tòa nhà được cơi nới thêm 2 tầng để làm nhà hàng, quán bar với tên gọi Air 360 Sky Bar, thuộc hệ thống của Capella Holding.

Theo phản ánh, 2 nhà hàng, quán bar này hoạt động liên tục, khách khứa ra vào thường xuyên, ảnh hưởng đến việc sử dụng những tiện ích của cư dân. Trong khi đó, chủ đầu tư vẫn chưa thể cung cấp được giấy phép sửa chữa hay cơi nới tầng thượng.

Tình hình bán hàng của dự án này đang gặp khó khăn lớn. Ông Trần Hải Bình, Phó tổng giám đốc Capella Holdings, cho biết dự án được đi vào sử dụng từ năm 2010, nhưng cho đến nay, mới chỉ bán được khoảng 40% căn hộ. Một phần là do giá cao, một phần do diện tích quá lớn. Mặc dù đầu năm 2016, dự án hạ 45% giá thành căn hộ, căn hộ cũng được chia nhỏ nhưng vẫn chưa thể bán hàng nhanh chóng.

Căn hộ được định vị là “số 1” và “luxury” nhưng sau nhiều năm triển khai đang có dấu hiệu giảm dần giá trị nguyên bản bởi lận đận trong kinh doanh và áp lực lãi vay rất lớn.
Vị trí ba dự án số một trên đất vàng ở TP.HCM 
Read more…

10 ứng dụng không còn đất sống trên iOS 11

Flappy Bird, Call of Duty: Zoombies hay Infinity Blade không thể chơi trên iPhone chạy iOS 11 do chúng chỉ là ứng dụng 32 bit.

iOS 11 sẽ “hủy diệt” rất nhiều ứng dụng. Trong nỗ lực hiện đại hóa và tinh gọn App Store, Apple chính thức ngừng hỗ trợ các phần mềm chưa được cập nhật để hỗ trợ chip 64 bit ra mắt từ thời iPhone 5S. Như vậy, ước tính khoảng 187.000 chương trình sẽ biến mất khi iOS 11 phát hành.

Trong số này, iFan có thể đánh mất nhiều cái tên quen thuộc từ trước đến nay do chúng đều là ứng dụng 32 bit. Tất nhiên, các nhà phát triển vẫn còn thời gian để làm chúng tương thích với iOS 11.

Dưới đây là 10 cái tên gây tiếc nuối nếu không thể có mặt trên iOS 11:

1. Ridiculous Fishing

Game này chưa được cập nhật gần 4 năm nhưng vẫn là một trong những trò chơi kinh điển trên iPhone. Ban đầu, Ridiculous Fishing là game flash trước khi đưa lên App Store và từng giành giải Apple Design Award năm 2013.

2. Canabalt
Là một trong các game không có hồi kết, Canabalt là minh chứng cho một game đơn giản nhưng hoàn toàn gây nghiện. Ứng dụng đã được cập nhật để hỗ trợ Apple TV năm 2014 nhưng vẫn chưa phải 64 bit.

3. Camera Awesome
App Store có rất nhiều ứng dụng chỉnh sửa ảnh xuất sắc. Một trong số các chương trình mạnh mẽ nhất là Camera Awesome của Smug Mug, cho phép bạn thay đổi điểm lấy nét, đo sáng một cách độc lập, tạo ra kết quả ấn tượng và chọn từ các bộ hiệu ứng ưu việt hơn cả Instagram.

Không may, Smug Mug không thể theo kịp đối thủ và đã ngừng hỗ trợ Camera Awesome từ vài năm trước. Tuy vậy, nó vẫn là một trong các ứng dụng 32-bit phổ biến nhất.

4. Flappy Bird

Flappy Bird đã bị chính nhà phát triển “khai tử”, tuy nhiên nó vẫn còn tồn tại trên máy của nhiều người trước khi bị gỡ khỏi các kho ứng dụng. Nó sẽ không thể hoạt động trên nền tảng iOS 11.

5. Infinity Blade
Sau gần 7 năm ra mắt, Infinity Blade vẫn là một trong những game được tải nhiều nhất App Store. Ứng dụng cho các nhà phát triển game và cả thế giới thấy rằng bạn hoàn toàn có thể kết hợp Unreal Engine với iPhone.

6. YouTube Capture
YouTube Capture cho phép bạn ghép nhiều clip từ điện thoại thành clip hoàn chỉnh, sẵn sàng để tải lên YouTube. Trong số hàng ngàn ứng dụng 32 bit phổ biến, YouTube Capture nằm trong top 3.

7. Pitfall
Game Pitfall dường như sẽ bị chôn vùi một khi iOS 11 xuất hiện. Nhà phát triển chưa đụng tay đến Pitfall trong hơn 2 năm qua bất chấp có tới hơn 74.000 đánh giá tích cực.

8. Jenga
Game chồng gạch Jenga nổi tiếng một cách bất ngờ, thực tế nó nằm trong top 5 các ứng dụng 32 bit trên App Store. Dù giao diện khá lỗi thời, game vẫn có độ gây nghiện cao.

9. The Heist
The Heist là một trong các game khó và hấp dẫn dù bạn đã không chơi trong nhiều năm. Game chưa được cập nhật từ năm 2013 và sở hữu lượng người chơi trung thành dù đã lâu không có gì mới.

10. Call of Duty: Zoombies
Call of Duty: Zoombies được cập nhật lần cuối năm 2010 nhưng vẫn vô cùng phổ biến. Nó là 1 trong các game hành động hay nhất trên App Store dù bị chính nhà phát triển ngó lơ hơn nửa thập kỷ.
Read more…